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新一轮“炒地”风暴即将到来


备受关注的“中央一号文件”甫一出炉,关于农村土地入市的争端终于尘埃落定。早前,本网曾经以《城市资本下乡开始“圈地运动”》为题报道了农村炒地问题,现在看来,炒地风暴将还会持续走强。

 一号文件明确指出:“引导和规范农村集体经营性建设用地入市。在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价,加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收益分配制度。有关部门要尽快提出具体指导意见,并推动修订相关法律法规。各地要按照中央统一部署,规范有序推进这项工作”。

 而早在一号文件出炉之前,一些“有远见”的人就早已先下手为强,大量囤积农村土地,搞起了“圈地运动”,现在政策一出,他们便会堂而皇之的大肆圈占土地,而以此引发的新一轮炒地风暴将会不期而至。



“自古农安天下安”,我国是农业大国,全国共有8亿多农民,“三农”问题一直是我国的核心问题,农村土地入市政策将土地正式的确立为商品,可以自由买卖,即就是说谁掌握的货币财富越多,谁就能获得更多的土地,而这些土地上市之后所产生的价值将是不可估量的。这种情况使得我们想起18世纪英国的“圈地运动”。

18世纪,英国封建贵族通过《公有地围圈法》,这样,出现更大规模用暴力把农民共同使用的公有地(农民对公有地有使用权,而西方法律中使用权也是一种财产权)强行夺走、然后据为私有的圈地运动。

英国的圈地运动对农民来说无疑是一场灾难。在圈地运动中,无数农民倾家荡产,流离失所。而政府又颁布血腥法令,不允许这些失去土地的人流浪。从这个角度说,圈地运动是一场明显的“羊吃人”的运动。

总之,圈地运动牺牲了农民的利益,积累了原始资本,为资本主义提供了廉价的雇佣劳动力和国内市场,为英国发展成为资本主义强国奠定了基础。

和英国圈地运动所不同的是,我国此次“农村集体土地入市”的政策采用的手段不是“豪夺”,而是“巧取”,但无疑造成的后果都是一样的,可以预见的是这势必加速农村农民现有生产方式的破产,把农民从土地中剥离出来,赶农民进城。

而当前我国农民工进城务工的人数都呈递增趋势,农民工就业和大学生就业已经成为一个啃不下的“铁馒头”,如果让更多的农民进城,这势必会成为城市的灾难。笔者认为,此项政策没有充分考虑愈演愈烈的城市问题,在现有各大城市人满为患的情况下,再让更多的人涌进来,所产生的问题将是致命的。



当前,我国经济发展持续低糜,作为国民经济支柱产业的“房地产”泡沫大厦即将坍塌,这对我国经济带来的巨大震荡将是前所未有的,国家有意让更多的农民进城实际上是想他们来扛住这即将坍塌的一角。那么,此举能否成功,我们都将拭目以待。

一个国家的经济发展和综合国力的提升要建立在“循序渐进”的基础上之上,“拔苗助长”的方式只能适得其反,其所展现出的“繁荣”都是暂时的,一旦根系脱离土壤,其苗必死无疑。

 

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    2018-5-29 18:31
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